深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

山东高速旗下山高控股尾盘涨超11% 成功发行9亿美元永续证券

香港，2024年6月14日 - 山东高速集团有限公司旗下子公司山高控股集团有限公司（山高控股，00412.HK）今日宣布，成功发行9亿美元永续证券，票面利率为6.5%。

**本次发行的永续证券为非次级有担保永续债券，将于2024年6月14日（香港时间）起算计息。**投资者包括来自亚洲、欧洲、中东和非洲地区总计280个账户。

山高控股表示，此次发行的永续证券将用于补充公司资本金，支持公司未来业务发展。

**值得注意的是，这是2024年迄今亚洲（除日本外）地区发行的首笔美元永续债券。**山高控股此次成功发行，表明了投资者对公司及其母公司山东高速集团有限公司的信心。

**山高控股尾盘涨超11%，或受此消息影响。**截至今日收盘，山高控股报6.34港元，涨幅11.23%，成交额1820.67万港元。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿补充了永续证券的具体条款，包括票面利率、起息日和投资者来源等。
• 新闻稿解释了山高控股发行永续证券的目的。
• 新闻稿指出山高控股此次成功发行永续证券的意义。
• 新闻稿分析了山高控股尾盘涨幅的原因。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。